图片源于：https://www.thebusinessdesk.com/westmidlands/news/2087877-student-roost-kickstarts-acquisition-drive-with-double-deal
学生公寓运营商Student Roost，由Greystar和GIC共同拥有，已经收购了曼彻斯特和伯明翰的两个项目，交易金额估计为4.5亿英镑。这两个项目共有1,850张床位，One Medlock标志着该公司在曼彻斯特的第一个资产，而The Triangle则意味着这家规模第三大学生公寓提供商重返曼彻斯特-它的创立地伯明翰。
这两个资产已经获得规划许可，并将由Greystar开发，其内部全球设计团队将领导客房和便利设施的布局，符合新开发的Student Roost规范指南。
前普林斯地酒店即将在Whitbread处收购的One Medlock改造成Deansgate，该地点获得了开发成一座37层建筑的规划许可，包括1,014张床位。
13,000平方英尺的居民设施包括健身房、瑜伽室、安静的学习区、会议室、放映室、共享休息室和游戏室。居民还将可以使用位于第11和第37楼的两个屋顶露台，俯瞰曼彻斯特的美景。该项目设计旨在达到BREEAM优秀评级，包括绿色屋顶、太阳能光伏电池板和可持续材料。
计划于2027年开始运营。
伯明翰Selly Oak的The Triangle从Galliard Homes和Apsley House Capital处收购，计划改造一家前Sainsbury’s超市的地点。这座六层建筑将容纳836张学生床位和13,000平方英尺的居民设施，包括健身房、社交空间、电影室和私人学习室。
设计旨在达到BREEAM非常好评级，可持续性功能包括绿色屋顶、太阳能光伏板、可持续材料、优质景观和目标EPC A评级。
启动工作将于2024年底开始，预计2025年第一季度开始施工。该建筑计划在2027年9月学生入学前投入运营。
Galliard Homes和Apsley House Capital将保留该地点的长期租赁权，以推动医疗中心和面向Bristol Road的商业元素的发展。
Student Roost的常务董事Ashling Fox表示：“收购位于曼彻斯特和伯明翰的新地点，对我们来说总是一个令人兴奋的时刻，但One Medlock将是我们在曼彻斯特的第一家物业，使我们能够在充满活力的学生社区进行投资，并为北部的重要城市带来独特的Student Roost体验，而伯明翰的The Triangle将见证我们重返Student Roost创立和总部所在地的城市。我们对居民健康和提供超过22,000名学生的更多于一间客房的关注，将引领这些发展，使我们能够为曼彻斯特和伯明翰的学生提供安全空间和非凡体验。”
Greystar英国投资总监Ben Mowbray表示：“英国面临着在伯明翰和曼彻斯特等领先的大学城市中供应不足的优质学生宿舍。我们正在积极寻找收购和开发机会，以扩大在英国的Student Roost平台。在曼彻斯特和伯明翰的收购提供了一个机会，让我们从零开始建立两个新资产，并实施我们为Student Roost刷新的设计指南，以帮助我们为学生打造最佳建筑。”
Apsley House Capital主席Gerard Nock表示：“我们很高兴能参与这项交易，这将把另一家主要投资者带入伯明翰。主权财富基金GIC和Greystar是他们领域的领军人物，希望这笔交易是许多交易中的第一个。The Triangle是一个位于黄金地段的造地计划方案，我们期待提供最好的学生住宿。”
