图片源于：https://www.architectsjournal.co.uk/news/sheffield-300m-zero-carbon-communitys-first-phase-wins-go-ahead
Leeds的开发商的内部设计团队去年夏天提交了其第一个完整的规划申请，用于分阶段开发混合用途的计划。整体总体规划将重新开发93,000平方米的Attercliffe Waterside，该棕地区跨越了谢菲尔德和Tinsley运河，提供1,000个住宅。
第一阶段价值约1亿英镑，将在谢菲尔德和Tinsley运河北侧创建362个住宅，将现有的六栋建筑改造成音乐场馆和艺术工作室，配备酒吧和面包店。
该阶段包括拆除现有的一些建筑，改建其他建筑，并建造高达14层的新建筑，以及一座人行桥，将场地连接到河的南侧。
谢菲尔德市议会的规划和交通委员会于周二下午（7月9日）一致支持了总体规划。
一位市议员将该计划描述为“谢菲尔德东部区域再生的关键支柱”，该计划将在大约40年前首次提出之后，终于将Attercliffe的运河、遗产和设施联系在一起。
该计划部门的规划官员总结说，该提议的主要好处将是其“对城市住房存量的大量贡献，提供多样化的单元类型”。
Citu确认将在该场地上建造的第一套住宅将是三卧室和四卧室联排别墅以及一到两卧室的公寓，它们将坐落在Effingham Road上的一个底楼以上的地下停车场上。
官员表示，该计划还将带来“通过新的景观设计，在再生at的废弃和未充分利用的地区中实现显著优势，并在一个可持续的位置实现实质性的住房增长，减少对私人汽车的依赖”。
根据规划报告，第一阶段a将“庆祝并建立”场地的工业特点，保留和重用斯巴坦工厂旁边的现有建筑，而第一阶段b“试图为场地创建一个新的、更绿色的景观”。
官员认为，提议中的轻型运河桥是“提案的关键部分，可以提高潜在居民的步行可及性”。
官员表示，该计划的设计经过了与本地规划当局在前期申请阶段进行持续讨论的“精细化”，只需要在全面申请提交后进行一些调整。
该计划获得批准，要求签署一个包括59,600英镑用于公交站改进和30,000英镑用于道路补给重新铺设的S106协议。
Citu表示，将于今年秋天开始进行开发项目的商业元素工作，于2024年完成，而住房的工作将于2025年开始。
据Citu称，Attercliffe Waterside项目价值约3亿英镑，该公司与土地所有者谢菲尔德市议会于2023年5月签署了开发协议。
该项目将成为英国最大的零碳社区之一，设有创意工作空间、艺术场所和零售空间，还有住房。
这些新的住房包括别墅和公寓，其建筑设计由Citu的内部设计团队主导。他们将使用低碳材料建造，并采用开发商自家的柔性木质框架住宅系统，该系统此前已受到AJ的审查。
Citu创始人克里斯·汤普森表示，该开发将“推动谢菲尔德东区更大范围的再生”，其计划“灵感源自通过该处运行的水路推动的文化产业”。
他补充说: ‘Attercliffe Waterside将使后代能够过上更可持续的生活方式，生活在按照最高环境性能标准建造的住宅中，为这种类型的再生国家级地区树立榜样。’
Citu此前在谢菲尔德的Kelham Island完成了低碳社区，并在利兹市中心南部建成了气候创新区。
