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房地产经纪人预测房价将在两年内首次增长，而利率下降。这种乐观的前景也得到了特许测量师学会（RICS）的房地产经纪人成员的认可，他们表示随着大选的不确定性消失，现在有了增加的信心。
RICS表示，未来三个月内的住宅销售预期指数已经加速到2022年初以来的最高水平。因此，其会员预计房价短期内将首次上涨两年。
RICS表示：“从接下来12个月的价格预期来看，超过54％的受访者认为价格将继续上涨。”
自2022年以来，高利率和抵押贷款成本，以及高能源和食品账单引发的生活成本压力，一直笼罩着房地产市场。然而，RICS的数据表明随着经济的改善，市场即将转好。
预计英国银行(Bank of England)货币政策委员会(MPC)将从目前的5.25％的16年高点下调基准利率，并将在今年晚些时候进一步降低。鉴于此，一些主要银行一直在降低抵押贷款利率并增加可用贷款额。
RICS的资深经济学家Tarrant Parsons表示：“尽管上个月整个房屋市场的活动仍然疲软，但前瞻方面略有改善。”如果英国央行认为当前的通胀背景足够温和，可以开始放松货币政策，这可能会导致贷款利率进一步降低。”
“此外，最近的大选给出了明确的结果，使住房被提到政治议程上。”
工党承诺在未来五年内建造150万套住房，这是自1960年代以来未能实现的目标。它还计划为首次购房者提供抵押贷款担保。但是，有人严重担心英国是否有足够的建筑工人来实现这些承诺。
前RICS主席Jeremy Leaf表示：“大选对我们的买家和卖家影响有限，不仅因为结果已经基本确定，而且因为抵押贷款利率的下降速度和水平更为重要。”在过去的一个月里，特别是自结果以来，我们看到了信心和活动的复苏。”
“然而，我们不要过分乐观，因为增加了选择并持续的经济担忧将保持房主们更高的价格愿望。”
Hargreaves Lansdown个人财务主管Sarah Coles表示：“新政府给房地产市场注入了新的乐观气氛。”经纪人们希望这可能导致销售增加，并在未来一年扭转房价下降的趋势。这是自2022年初以来经纪人们对销售最为乐观的时刻，他们正在以更大的热情进行看房。然而，还有待观察买家是否会分享他们的乐观态度。”
“经纪人们寄希望于消费者情绪的提振，这受到了新领导层可能带来的改善和生活总体有望改善的期待的推动。我们还需观察是否会实现并在未来几周吸引更多急切的买家进入市场。”
“与此同时，如果您现在打算购买，现在仍然是一个买家市场，因此应该会有一些不错的交易。如果经纪人们是对的，您可能需要抓住一个相对较小的机会窗口。如果乐观情绪蔓延，您将与更多的买家竞争，而希望的卖家将坚持价格不变。”
