图片源于：https://www.sheffieldtribune.co.uk/p/park-hills-developer-was-given-millions
在2015年，前公交司机戴夫·沃特金斯以11.7万英镑购买了帕克山的一套两居室公寓。如果你能回到上世纪80年代，告诉谢菲尔德普通居民这个消息，他们会认为他疯了。在那个时候，这个市政公寓不是人们选择搬来的地方。
但那是旧的帕克山。64岁的戴夫住在新的帕克山，这是市议会在上世纪90年代末首次构想的一个更新项目。这个愿景于2006年获得了概念规划许可，计划将这个破旧的住宅区变成一个“混合持有发展”，其中五分之一的公寓将保留为社会住房，大多数将在私人市场上出售。这些私人公寓将有助于支付翻新费用，但更重要的是，它们将确保帕克山不再变成谢菲尔德较贫穷的居民被与社会分隔开的地方。
戴夫喜欢这个想法。“我一直以为帕克山会成为一个由不同社会经济背景的人组成的混合社区，”他说。“我一直喜欢与每个人相处，所以这种混合对我来说是一个很大的卖点。我以为它会成为谢菲尔德的一个微缩。”在2013年完成的项目的第一阶段中，开发商Urban Splash提供了昂贵和社会住房的承诺。然而，当第2阶段在接近十年后完成时，却没有社会住房。与此同时，不可负担的公寓价更加不可负担：最近一个两居室公寓售价为22.5万英镑，几乎是戴夫在第一阶段购买的公寓价格的两倍。“我觉得现在一个公交司机买不起那种房子了，”他说。
第3阶段没有社会租金公寓，根据提交给谢菲尔德市议会的计划，最后两个阶段也没有社会住房，尽管Urban Splash坚称仍旨在包括20%的某种类型的经济住房，“具体数目尚待确定”。戴夫想对开发商慷慨一些，他觉得他们“确实在帕克山上冒了风险”并且在翻新方面做得很好。“但缺乏社会和经济适用房是唯一让我有所保留的地方，”他说。最后，最让他惊讶的是他们居然被允许逃脱这个责任。“我以为市议会对他们有更多的控制权。”
在这期间，市议会似乎把自己的主导权拱手相让。（市议会发言人告诉The Tribune，“设定不同比例的经济适用房是为了确保计划可行”，补充说像Urban Splash这样的开发商“如果愿意”，仍可以增加更多的经济适用房。）最终，这不仅仅是一个关于一个开发项目的故事，尽管它是这座城市最重要的之一。这是关于谢菲尔德——这座曾经自豪地提供高质量的房屋以及价格实惠的城市——允许一个开发商重新塑造这个前市政公寓的方式，几乎完全排除了市政租户。市议会为阻止帕克山项目崩溃对Urban Splash放任多大？
