图片源于：https://www.housingtoday.co.uk/news/berkeley-forced-to-redesign-another-high-rise-scheme/5130465.article
开发商为贝克利因次要楼梯要求和不断上涨的建筑成本重新设计了伦敦一座最高住宅项目的计划。
原计划在Elephant & Castle的Mercato Metropolitano地块建造838套住宅，包括46层的塔楼和六栋建筑。
所有建筑将由单一楼梯或部分楼梯提供服务，这促使健康与安全执行部门介入，对于原计划中2022年提交的Maccreanor Lavington设计的规划申请。
该申请现已撤回，贝克利已经让Maccreanor Lavington重新设计新的符合新消防安全法规要求的方案，要求住宅楼超过18米必须有第二个逃生通道。
这是贝克利在过去一个月内第二次因规定而对伦敦大型高层住宅项目进行重大重新设计，之前正是对由Foster & Partners设计的富勒姆煤气厂地区进行修改。
贝克利还表示，由于“宏观经济环境和外部事件”对方案的可行性造成了压力，因此在Elephant & Castle地区受到了不断上涨的建筑成本的影响。
根据上个月提交给南华克议会的新计划替代之前的申请，该方案将包括四栋高度在五至44层之间的建筑，拥有892套住宅，比原始提案更多。
该地块还得到了扩展，贝克利于2023年九月收购了相邻的视光学协会大楼。
该方案仍将拆除目前横跨一系列前仓库和砖建筑的Mercato Metropolitano。
贝克利表示，他们正在与市场贸易商商讨为他们提供在该地点的替代空间，这里将有一个可以容纳市场的公共广场。
不管新申请的结果如何，由于商业物业新的EPC要求，Mercato Metropolitano必须在2030年之前停止在其目前的场地经营。
贝克利称，他们的意图是为市场提供一个“现代可持续的场所”供他们返回。
该项目团队还包括规划顾问Lichfields，景观建筑师Gillespies，结构工程师Walsh，环境顾问Aecom，消防工程师Introba，城市风貌和文化遗产顾问Tavernor和交通顾问TTP Consulting。
此方案是受到新的对于二次楼梯要求影响的一系列高层住宅计划之一，这些要求预计将于2026年9月生效。
贝克利对富勒姆煤气厂地区的修改导致一座塔楼被移除，并且剩下的塔楼楼板变宽以适应第二楼梯。
