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英国最大的养老金计划之一 Nest 今日宣布，它已加入于 2016 年由荷兰养老基金 PGGM 和 Legal & General 组成的 BTR 投资计划 Access Development Partnership。
这三个合作机构现在已承诺在此次投资中共同投资 3.5 亿英镑，目标是将 ADP 组合扩展至 10 亿英镑。
曼彻斯特和伯明翰是 ADP 在此次投资第二阶段中所瞄准的两个城市。
ADP 的选址计划都应为棕地（brownfield）地区，建造的租住项目预计将在 2030 年前实现净零排放运营。
将获得 ADP 资金的项目将包括综合性、现场可负担住房，居住者将享有与市场租金居民相同的设施访问权，包括共享工作区、休息室、健身房和自行车存储空间。
这些方案还将包括长期租赁机会。
当 BTR 开发完成后，L&G 的资产管理团队将代表 PGGM 和 Nest 成员管理这些项目。
将会发布季度总结，以展示 ADP 的投资状况，从而为 PGGM 和 Nest 养老金计划的成员提供透明度。
Nest 目前为其 1300 万成员管理着 430 亿英镑的资产。
该计划的首席投资官伊丽莎白·费尔南多（Elizabeth Fernando）进一步阐述了养老金基金进入 BTR 领域的决定。
她表示：“我们一直在认真考虑英国市场以及在哪里投资，以便帮助增强我们的成员养老金并支持经济增长。”
“我们看到住房供应严重短缺，同时对高质量租赁住房的需求在不断增加。”
费尔南多继续说道：“通过建设更多房产，我们可以为我们的成员提供良好的投资机会，同时帮助满足这一需求，增强租赁市场。”
费尔南多还指出，L&G 和 PGGM 在 BTR 投资方面的过往成功增长了其进入该市场的信心。
法律与普通集团（Legal & General）的集团首席执行官安东尼奥·西蒙斯（António Simões）补充道：“2016 年 ADP 的启动是推动 L&G 在英国城市中心交付 10,000 套高质量租赁住房的催化剂。
“因此，我们非常高兴能够与 PGGM 重新资本化，并欢迎新的共同投资者 Nest 的加入。”
“感谢这一承诺，我们不仅加快了项目交付，而且还为 DC 养老金提供了进入住宅领域投资机会的机会。这是将养老金投入使用的强大一步。”
西蒙斯提到的“将养老金投入使用”的说法，呼应了政府推动养老金基金更多投资以促进国家经济的倡议。
养老金部长艾玛·雷诺兹（Emma Reynolds）表示：“我很高兴 Nest 正在利用养老金的金融力量来交付更多政府承诺建设的住房，这对于未来养老金领取者来说也是一个极好的投资机会。
“政府的里程碑式养老金审查旨在释放数十亿英镑的英国经济投资，并推动养老金资本投入长期成长资产，以让英国的每个部分都更好。”
