图片源于:https://www.edinburghnews.scotsman.com/news/edinburgh-msp-horrified-at-safety-failures-in-hundreds-of-new-build-council-homes-4823759
爱丁堡市数百套市政住宅的建筑存在严重问题,苏格兰议会议员表示,此类问题在某个层级上早已为人所知。
根据地方民主报道服务(LDRS)的调查,过去八年里,由罗伯逊公司为市议会建造的728套住宅存在广泛的缺陷,包括缺乏足够的防火措施。
在12个开发项目中,其他问题包括通风不足、渗漏导致潮湿和霉菌、饮水中出现黑色颗粒、污水渗入浴室、故障电路,以及随机响起的火灾警报。
这些问题主要出现在市区北部和西部的三层公寓楼中,租户表示,显然他们的房屋是“疏忽建设”的,许多人在得知用于防止火灾迅速蔓延的安全设施未完全安装时感到愤怒。
爱丁堡西部的议员亚历克斯·科尔-汉密尔顿(Alex Cole-Hamilton)表示,对于“最简单的事情竟然被遗漏”感到“震惊”。
在他最近访问的克莱姆斯顿公园街(Parkgrove Terrace)的一栋受影响最严重的公寓楼中,他指出:“关于这些公寓的问题,首要词是通风。”
“没有外部通风口,因此给人以通风存在的错觉,但实际上并不存在。”
“同样,你会发现屋顶排水不足。屋顶顶部有一个漏斗,当它溢出时,水会顺着墙壁流下,在冬季可能会迅速结冰,砖石工作中已经可以看到裂缝,这本身就是一个结构安全问题。”
“我在垃圾存放区看到的所有新覆盖物都是为了提高防火安全,我想‘是谁签署了这些建筑的通过’。”
科尔-汉密尔顿表示,天然气管线的布置也存在“担忧”,并补充道:“没有人似乎与这些人沟通。”
“某个层级上的人知道这些建筑不安全,但在他们真正开始进行修缮之前并未告知居民。居民们对市议会、管理公司都缺乏信任,且没有人有效沟通。”
他表示:“投入了如此多的公共资金——这是正确的投资,因为我们需要社会住房和市政住房——然而在某个环节,它们却在没有应有的尽职调查的情况下被签署通过。”
有关公寓区的居民已被承诺将对屋顶进行全面修复,以阻止水分流入住宅,并改善排水,但据了解,相关工程尚未开始。
科尔-汉密尔顿说:“我认为市政部门正在试图通过更换不同材料的新天花板,以及安装几个风扇来解决问题,但实际上这并不会解决根本问题。”
“许多居民行动不便,而且大多数时间待在这些公寓里,这意味着湿度将会更高,影响他们的健康将会很糟糕。”
他说,唯一能让租户放心的方法是派遣“与罗伯逊无关的人”去“告诉市议会需要采取什么措施来让这些建筑保持干燥”。
“只有这样才能让他们确信,他们不是生活在潜在的死亡陷阱中。”
“我认为市政部门需要下定决心,进入那里,如果需要,可以临时让这些居民搬出去,虽然这对他们来说会造成很大干扰,但我认为他们宁愿住在不让他们生病的住所里,并优先更换窗户。”
LDRS询问开发商,如何在他们领导的城市新开发项目中出现如此大规模的缺陷,并询问是否愿意向受影响居民道歉。
然而,罗伯逊公司拒绝了这一请求。
罗伯逊合伙人住宅(Robertson Partnership Homes)的一位发言人表示:“我们正在与客户爱丁堡市议会合作,已在爱丁堡生活和市政组合中识别出一些缺陷。”
“作为一个负责任的承包商,我们与市议会及其租户密切合作,进行修复工作。”
爱丁堡市议会表示,所有建筑均由项目经理和工作监督员进行监控。
市议会表示:“这些项目均经过规划和建筑标准程序的审查。建筑许可证和完工许可证均已获得,建筑标准官员也进行了检查。”
“去年设立了一项目小组来监督工作进展。每周召开现场会议以审查进度,并与罗伯逊建筑公司的高级管理人员进行额外的月度会议。”
“所有工地均已安排有工作监督员,所有工作的完成将由专业测量师进行复查。绝大多数工作在不需要租户搬离的情况下顺利进行。罗伯逊建筑公司将会在修复完成后进行装饰工作。”
发言人补充道,罗伯逊“愿意完成所有其责任范围内的工作”,但同时表示:“已经向与建筑相关的各方送达法院文件,以确保在现行方案未能奏效时有应对途径。”
市议会的住房主管简·梅赫尔(Jane Meagher)女士表示:“确保我们租户住房的质量和安全永远是我们的首要任务,因此我对此次问题感到失望,尤其是在新建筑中。”
“我非常理解租户的担忧,对此给他们带来的影响表示歉意。建筑商罗伯逊集团在进行修复和其他改善方面正在取得良好进展,所有这些工作将在完成后进行独立检查。”
“我们与租户保持了定期联系,无论是面对面还是通过信函,向他们通报进展和下一步措施。我们提供了官员的直接联系方式,以便他们如有任何问题或反馈能够及时联系,并将在租户会议中继续保持沟通。”
“我非常感谢他们的耐心和理解,同时我会确保从中吸取教训。”