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物业开发商泰恩中心证券（TCS）是梅里昂中心的所有者，去年透露计划在该地点建设1,100个学生宿舍。
这些计划包括在之前已获得建设许可的办公楼遗址上建造一座35层的塔楼，原计划为新办公楼100MC。
值得注意的是，2019年曾获得建造一座17层办公楼的批准，但由于疫情，项目并未实现。
此外，计划还包括将相邻的1960年代办公楼韦德大厦（Wade House），该建筑高13层且大部分为空置，改造成住宿设施。
在发布截至6月30日的年度业绩更新时，TCS表示希望明年开始韦德大厦项目的建设。
更新中指出：“我们重新构思空间的积极方法体现在梅里昂中心的韦德大厦和100MC开发项目中，我们在12月提交了将这些旧式办公资产改造为专门学生宿舍的规划申请。
我们正在推进韦德大厦的详细设计工作，计划在确保资金后明年进场施工。”
泰恩中心证券的董事长兼首席执行官爱德华·齐夫表示：“这是梅里昂中心60年历史以来，TCS第一次计划引入住宅住宿，增加现有的零售、休闲和办公空间。
“为了应对不断上升的学生住宿需求，TCS的规划申请旨在提供1,110个学生卧室。”
TCS表示，将梅里昂中心的住宿项目纳入该中心更广泛的策略，是为了应对零售和餐饮业的变化趋势。
在过去一年中，商场内的Wilko商店和Pryzm夜总会均已关闭。
公司的业绩报告中提到：“在梅里昂中心，我们看到对休闲运营商的需求超过了零售商的需求，因此部分门店的用途发生了变化。
“除了通货膨胀和利率上升的跨行业影响外，零售商还不得不应对盗窃事件的显著增加，进一步加大了运营成本的压力。
夜总会运营商的倒闭是该行业更广泛趋势的一部分，这也为梅里昂中心的一个大型单位探索其他选项提供了机会。”
该公司还透露正在与一家未透露名字的休闲运营商进行谈判，讨论在梅里昂中心的屋顶空间的使用。
在梅里昂中心的学生住宿计划是公司400亿英镑开发管道的一部分。
该计划还包括在利兹市中心河畔地点的两栋新办公楼、478个车位的停车场以及一家酒店的提案。
关于这个名为白厅河畔（Whitehall Riverside）的项目，更新提到：“我们在所有开发阶段继续与专业团队及潜在租户取得进展。
地基准备工作已经开始，我们开始施工的准备情况将取决于出租和投资市场的表现。”
根据财务报告，泰恩中心证券记录了800万英镑的法定税前亏损，较前12个月的2950万英镑有所改善。
这一数字主要归因于资产评估下降。
爱德华·齐夫表示，公司正处于良好位置。
“我们的物业租赁业务、停车场和酒店运营在当前具有挑战性的宏观经济条件下，仍然能够稳定产生收入和利润。”
