曼彻斯特市中心阿尔伯特广场建设延误对商家的影响

图片源于:https://www.manchestereveningnews.co.uk/whats-on/food-drink-news/manchesters-beautiful-central-square-joke-30106045

过去四年,每周餐厅老板大卫·福克斯都走过阿尔伯特广场,迎接他的是同样令人沮丧的景象。

便携式小屋高高堆叠,而曼彻斯特市政厅的标志性建筑则被白色布帆和脚手架遮蔽。

阿尔伯特广场正在进行的建设工程遮蔽了大卫自豪地在自己家乡建立的餐厅Tampopo的任何视野,Tampopo已在这个城市的另一边建立了26年。

延迟的工程对他的生意及周围其他商家造成了经济上的损失。

尤其是阿尔伯特广场无法继续举办大型公共活动,比如夏季节日和曼彻斯特圣诞市场,这些活动过去曾吸引了大量人群来到这个城市的这部分区域。

曼彻斯特市议会的领导上周宣布,正在进行的“我们的市政厅”工程原定于2023年12月完工,但现在延迟了两年,预计需要再耗时两年才能完成。

此外,还需要额外的7600万英镑公共资金,使项目总费用达到惊人的4.3亿英镑。

最新的延误让大卫和这一地区的其他商家感到愤怒。

他现在要求市议会“竭尽所能”,确保阿尔伯特广场尽快清除便携式小屋和围挡,以便在明年的节日季之前重新开放。

大卫表示:“我想我们都能同意,必须尽快清除那些可憎的小屋,重新开放广场。

大多数建筑项目没有奢侈地占用欧洲最好的市民广场来进行建筑工作。

目前市议会所说的是,他们无法承诺一个时间表,而我所说的是——这并不算可接受。

我们需要能够进行投资计划,以确保我们的生意是可行的。

让我感到愤怒的是那些阻碍广场的建筑小屋,如果广场没有被使用,他们就会找到替代设施。在这个广场上,他们有这个奢侈的条件,所以小屋就没有移动,但务必要减少这些小屋的需求,特别是随着市政厅空间的可用性增加。

我相信最终会变得美好,但现在它只是它曾经的影子。

这是可视性——如果你站在克罗斯街,看那边,仍然看上去和感觉像是一个建筑工地。

这是这个城市的一种浪费空间,对周围的经营者及市议会来说,能够通过举办活动而产生的收入也是一种浪费。

必须紧急处理,让广场恢复使用。

JW Lees啤酒厂的老板威廉·利斯·琼斯对此表示强烈同意。他的公司在阿尔伯特广场的角落经营着“创始人大厅”,该大厅在2月份经历了85万英镑的翻新后开业。

关于延误工程,他表示:“这简直是个笑话。我知道这是一个非常重要的市政建筑,但在正常情况下,没有人会忍受这样的事情。我觉得特别令人厌恶的是,市议会把阿尔伯特广场变成了建筑商的商店。

这对生意造成了灾难性的影响,令我非常生气,因为我们在努力谋生,而这造成了非常大的困难。

你为位于黄金地段的高租金而支付,部分吸引力在于你就在阿尔伯特广场。这本该是美妙的外部空间,而现在实话实说并不是。

他愤怒地表示:“我实际上不相信市议会说的任何话。

看起来他们可以合理地将围挡后退十米,这会产生巨大的变化,但似乎没有这样的愿望。

他们必须尊重和考虑那些支付他们的税款并让他们有工作的人。

餐厅老板大卫补充道:“我将写信给我的国会议员和市议会成员,告诉他们我要从你们那里获得承诺,确保竭尽所能地处理这个问题,我希望他们对那些小屋进行认真研究,看看’我们真的有必要把它放在那里吗?’

他补充说:“目前的情况并不是一个旅游目的地,而是一个通道。

这涉及到真正的金钱,我们正在损失的实在太多了。

在周六,吸引人们来的唯一事情就是阿尔伯特大厅或布里奇沃特大厅的表演。

我们已就此事向曼彻斯特市议会提出了意见,而“我们的市政厅”项目的一位发言人表示:“我们理解并确实共享,变革阿尔伯特广场并修复、恢复和重新赋予市政厅新生命这一庞大工程花费的时间超过最初的预期,这让我们感到沮丧。

这是英国多年以来最大的遗产项目,内在的复杂性,包括广场上未被记录的埋藏物的发现,带来了挑战,这些挑战需要时间来克服。

我们重视与广场周边商家的良好关系,并在夏季与Tampopo举行的会议中概述了当前的情况,并在上个月向邻近商家发出了信函。

我们将持续与这些商家以及公众更新进展情况。

我们也希望尽快恢复尽可能多的广场使用。

这些商家已经从广场部分快速恢复开放受到益,这使他们能够在新步行区域内放置桌椅,我们希望在2025年前逐步恢复尽可能多的广场使用。这包括移除大部分便携式办公建筑。

它已概述了他们现在正在遵循的时间表——其中包括关于圣诞市场何时可能回归的重大更新。

发言人表示:“我们的愿望是通过重新安排工作的方式在2025年提供一个节日活动,但在新年之前无法确认。

他们补充道:“归根结底,广场周围的商家将在曼彻斯特市民区的核心地带的黄金位置中受益匪浅。

阿尔伯特广场将再次成为这个城市的首要活动场所,其面积将比开工前增加25%,因为它在三侧已实现步行化。

市政厅也将成为重要的游客吸引力,新的景点和更多公共服务将从中提供。

许多这些收益将在整体项目完成之前就会显现出来。

缺少圣诞市场的代价

阿尔伯特广场原计划在2024年恢复作为曼彻斯特圣诞市场主要中心的功能,计划作为“重返盛大”活动的标志。然而,正如《曼彻斯特晚报》在夏季报道的那样,这一计划不得不取消,主要中心将取而代之的是连续第四年回归皮卡迪利花园。

在2020年由于新冠疫情的原因取消后,最后一次在阿尔伯特广场举办圣诞市场是在2019年。

这意味着,商家们已经过去四个季节没有获得圣诞市场带来的额外客流量的机会。

这也意味着市议会在无法在这一空间举办活动方面失去了收入。

大卫说:“11月和12月的圣诞市场对我们和阿尔伯特广场其他邻居如Rajdoot和The Fountain House来说都是巨大的推动力——对于我们所有人来说,这都是巨大的。因此,这段时间的拖延是痛苦的。”

来自Chorlton的大卫补充道:“即使五年之后,我们的同比销售依然下滑。

我们仍然有创纪录的销售日,但我们的阿尔伯特广场餐厅的销售额可能比广场开放时减少了15-20%,尤其是在圣诞期间。

当广场上没有活动时,它只是一个十分安静的通行道,旁边满是小屋。

曼彻斯特历来吸引着购物游客和体育游客,但阿尔伯特广场一直是展示这个城市的地方。

我们幸运的是,我们的租金并不高,因为我们在地下层,所以我们可以在一定程度上坚持下去——但员工的工作时间也因此减少。

我们在期待着时机的来到,那时阿尔伯特广场将返回以往的辉煌,过去的两个圣诞市场的两个月是非常重要的,实际上在举行市场的八周期间,销售额翻了一番的情况是一个挺大的事对一个商家来说。

酒吧老板威廉表示,阿尔伯特广场对他所在项目的影响也非常巨大。他表示:“如果我们没有一个更强大的品牌作为支撑,恐怕早就关门了。

我们在2月份进行了85万英镑的投资以开设“创始人”,而我们所得到的回报远远达不到应有的水平。

未来的愿景

“我们的市政厅”项目的阿尔伯特广场步行化工程自2019年开始。但仅仅小范围的新铺路面,主应至Tampopo及通往克罗斯街的通道部分已开放。

完成后,目标是创建“欧洲最优秀的市民空间之一”。

在项目全面完成后,预计周围的酒吧和餐厅将能充分利用这片扩展的空间,设立露台座位。

尽管餐厅老板大卫表示,甚至对于外部区域的未来使用,也需要更多深思。

他说:“关于外部区域的使用,并没有真正的战略。如果你到西班牙或布鲁塞尔及其大型市民广场,就会看到统一的伞、家具和设施,而我担心这里的效果将是个杂乱无章、半心半意的结果,这是市议会需要考虑的问题。他们需要与我们这些经营者合作,来构思一个像布鲁塞尔大广场那样的空间。

William Zhao

William Zhao is a seasoned correspondent known for his analytical pieces on UK-China relations. His expertise in international politics makes him a trusted voice among readers interested in geopolitical dynamics.

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