图片源于：https://www.placenorthwest.co.uk/whittaker-peel-waters-ready-to-invest-and-start-another-30-year-vision/
皮尔水域的董事总经理詹姆斯·惠特克对于无尽的水域再生项目管道毫不畏惧，并坚信公司将一一落实这些项目。
在驻外村落的奠基仪式上，惠特克与来自50多家企业的代表进行了交谈，这里将成为皮尔曼彻斯特水域项目的最后一环——一个为无家可归者提供的40间客房的村落和社区。
惠特克表示，在刚刚将剩余25%的股份出售给Landsec之后，皮尔正在展望未来，而不是回顾过去。
“我们已经准备好投资下一个项目，”他说。
在去年11月，皮尔退出了媒体城市，获得了8300万英镑的收益，这似乎意味着一个时代的结束。
皮尔水域在2007年首次进入索尔福德码头，当时申请了6.5亿英镑的投资，而惠特克现在认为这个数字是他“最大的承诺”之一，恰好是在2008年金融风暴前。
惠特克回忆起经济衰退期间行业的金融挑战，但赞扬了在危机期间，依然支持皮尔的银行和投资者的坚持。
他说：“大家都在撤出很多项目，但他们相信我们，始终与我们在一起，我们将其完成。”
媒体城市的成功不可小觑，作为大曼彻斯特地区首个开创性的水域再生项目，其意图始终是开发一个具有“规模、密度和城市愿景”的计划，惠特克说道。
当与BBC关于北迁的讨论进展顺利时，惠特克表示，广播公司被“企业合作”的理念所吸引，从小型企业到大型企业，再到工作室空间。
为迁移的媒体专业人士提供居住空间使得这个提案更加诱人。
这种以混合用途模式为核心的经济吸引力在西北部区域也得以复制。
惠特克在谈到结束媒体城市开发周期时表示：“我们对此感到非常自豪，能够在索尔福德码头周围创造出整个再生项目，而现在我们准备好投资下一个项目。”
“我们在媒体城市周围仍有投资，我们仍然希望进行再生和投资，尤其是在特拉福德滨水区——围绕老特拉福德的总体规划中，我们正在积极参与。”
特拉福德滨水区的总体规划旨在实现曼彻斯特船运运河、老特拉福德体育场和欧洲大道之间215英亩土地上多达5000个住房的交付。
他补充道：“这是另外一个30到40年的愿景的开始。”
上周，惠特克访问了利物浦的布伦利-摩尔码头和埃弗顿的5亿英镑体育场。他说：“我们距离完工只有一个月了，我等不及想看到它的完成。”
“看到它真的很棒，确实是一个出色的体育场。”
惠特克希望布伦利-摩尔码头开发项目能为皮尔在默西塞德的项目“画上句号”，并“为城市创建一个支柱”。
在布伦利-摩尔码头以南150英亩的土地上，皮尔正在作为其50亿英镑的利物浦水域总体规划的一部分进行开发。
当被问及皮尔与利物浦的交付速度时，惠特克为公司辩护：“在速度方面，[我们的座右铭]是决心、耐心和毅力。”
“必须有耐心的原因在于实现开发的政治问题……以及规划过程的复杂性。”
“[而现在]获取建造法规的过程又需要九个月。”
他继续说道：“实际上，我们在过去三年内已经交付了1000个住房项目。普林斯码头，没人提到这个，大家都在问——‘下一个在哪里？’”
惠特克还特别指出，财政大臣拉凯尔·里夫斯宣布了中央码头将获得来自住房英格兰的5500万英镑资金，以支持中央码头2350个住房的交付，这是利物浦总体规划的一部分。
惠特克表示，中央码头的进展情况将与媒体城市相似，但可能采用更阶段性、长期的方法。
“现在我们没有2008年时的6.5亿英镑来投资，那个时候我们通过出售一半的皮尔港业务来获得资金，实现了开发。”
在自豪地谈及皮尔在利物浦的进展时，惠特克说道：“我们做到了1000个住房，我们有了马恩岛蒸汽轮渡，连接桥，以及我们已经完成的游轮登岸码头。”
皮尔于今年6月完成了7100万英镑的渡轮码头，周边的旅客将往返于马恩岛。
惠特克总结道：“这是一项阶段性开发计划，这将永远是这样，你不希望市场被催促，因为你会建造过多的住房。”
“我们从一开始就表示，这是一个30年的愿景，因此你必须在这30年内进行工作，而不是第一年。”
未来对于皮尔的规划如何？
在接下来的五年里，惠特克预计皮尔的许多项目将会完成，特别是特拉福德市曼彻斯特码头项目，该项目将扩大到驻外村落。
当被问及他认为皮尔最雄心勃勃的项目是什么时，他表示：“就规模而言，我会说特拉福德市。”
特拉福德市将承载2.5亿英镑的Therme水疗休闲开发项目、7500万英镑的Wavegarden中心、一个冰上竞技场和一座250万英镑的羽毛球俱乐部。
关于特拉福德市项目，惠特克说：“我们已经完成了一半，剩下的一半还要完成——我们正处于这个旅程中。”
惠特克认为“游玩”在区域发展中起着至关重要的吸引作用。他将Therme项目与其在布加勒斯特的姊妹场地进行比较，后者每年吸引超过160万名顾客，其中三分之一是游客。
他继续说道：“这样的项目对我们的经济和旅游业所起到的作用是巨大的。”
“对酒店、零售和餐饮业的影响是巨大的。”
曼彻斯特的Therme水疗中心将是“在英国首个此类项目”，其面积将是布加勒斯特Therme的两倍。
惠特克预计，仅Therme一项就将每年接待超过200万名顾客，他暗示：“根据相同比例计算，你将有约70万新游客每年涌入曼彻斯特。”
来自城市中心的最近报告显示，曼彻斯特和老特拉福德体育场周边地区的游客消费占曼彻斯特邻里消费分配的14%，与城市中心的消费相当，基于2023年的数据。
报告指出，游客很容易被吸引到旅游热点，因此任何城市都应预计这些地区的收入将“不成比例”地高，利用这一事实。
惠特克渴望充分利用这些数据。除了大型休闲开发项目，还有“高端生活方式酒店”的潜力，旨在“提升城市的住宿服务”，他说。
对于特拉福德市发展的潜力，他说：“可能性无穷无尽——但我们将在接下来的五年里将其实现。”
