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布里斯托市政府的领导计划出售1200多套市政房，并取消两个市政住房项目，以应对财政危机，这一举措引发了广泛的争议。
市政府还提议推迟1700万英镑的高层建筑翻新、390万英镑的新喷淋系统以及一些消防安全评估至少一年。
当局正在考虑退出与自家住房公司Goram Homes及开发商Vistry在New Fosseway和Dovercourt Road的合同。
这将跟随9月意外宣布取消Goram位于哈巴萨德的Baltic Wharf项目和庞大的新Hengrove Park社区的一部分。
这些房屋仍会建设，但预期社会住房提供商将购买和管理这些房屋，而不是市政府。
反对派工党强烈抨击这一提案，指责绿色党领导的市政府“不仅在道德上破产——他们的财务能力也极度欠缺”，并称“布里斯托的市民被执政集团欺骗”。
绿色党的市政府领导则表示，专用的住房预算，即住房收入账户(HRA)，到2025/26年将面临800万英镑的短缺，因此需要进行削减。
该地方当局需要解决政府社会住房监管机构去年下令的维修积压问题，该机构曾发现市政府在管理市政房方面存在“严重缺陷”。
这意味着，以前同意用于改善物业的数百万英镑必须推迟，以专注于满足监管机构的要求，确保房屋和公寓的状况达标。
发布的报告称：“HRA当前有700个非住宅物业（办公室、商店、车库、开放土地等）和1222个居民物业，其维护成本日益高昂，如果出售将产生可观的资本收益。”
“这些资本收益可重新投资于新市政房的交付，或用于改善现有存量。”
报告指出：“有退出与Goram和Vistry在Dover Court和New Fosseway合同的选项。”
“将有约30万英镑的沉没成本，但大约2000万英镑的资金将于2025/26年和2026/27年释放，用于改善现有房屋的条件（例如，额外的屋顶、窗户、浴室等），或探索在与政府其他资金相关的重建领域保障定向交付的选项，预计住房交付目标仍在。”
正如最近决定不推进HRA在Hengrove 1b和Baltic Wharf的住房交付一样，Goram计划将达成的单位出售给注册提供者(RP)。
这些物业是高度受欢迎的低密度场所，预计注册提供者的需求不会成为问题。”
工党称绿色党试图通过将计划出售市政房和停止新建房屋的方案偷偷放入预算报告的附录中，来实现这一计划。
工党表示，与Goram的合同撤回，以便市政府能借款改善现有市政房，而不是新建房屋，这种做法毫无意义，因为市政政策是不为日常维修借款，这应当在现有预算内满足。
工党住房负责人克劳尔·保罗·戈金表示：“绿色党的计划不仅在道德上破产——他们在财务上也是无能的。
“乔治·费格森在尝试出售40套市政房时曾遭受抗议，绿色党现正试图出售30倍于此的数量。
“我对此感到真心震惊，希望这一事态能让任何将他们视为进步党的人民警醒。
“布里斯托的市民被欺骗。我住在市政房里，我知道在住房等待名单上经历不确定性和不断的悬而未决是什么感受。”
“我为22000户在社会住房等待名单上的家庭感到心痛，他们在临时住所中，将不得不更长时间等待安全栖身之所。
“他们甚至没有表示希望社会住房提供者来购买这1222套住房，就像他们对已经取消的项目所期望的一样。”
工党称，绿色党正在出售布里斯托的公共资产，将其出售给出价最高的投标人。
“我没有理由相信，他们不会对我们的市政房采取同样的做法。
“这些计划完全适得其反，将使市政府承担更高的长远成本。
“布里斯托的社会住房减少意味着纳税人还需要花费更多来支付临时住宿，从而使市政府预算状况恶化。他们决定削减市政住房建设管道的做法也同样可怕。
“他们的计划还表明，他们停止了对高层建筑的翻修工作，并中止了部分高层建筑的必要喷淋系统项目。他们需要诚实地告知受这些变化影响的租户。”
报告指出，市政租户和租赁者的健康和安全，以及为无家可归者提供住宿，是优先事项。
报告在计划的“明年排除考虑”的项目中提到“安装喷淋系统，非与警戒观测(Waking Watch)相关，预计费用为390万英镑。”
“由于可交付性和可承担性挑战，尚未开始的1700万英镑高层建筑翻修将被推迟。”
“440万英镑用于安装地源热泵的计划将推迟两年，而不属于法律要求的消防风险评估也将被推迟。”
报告指出：“预算将集中精力于社会住房现有住户的健康和安全，以应对最近的监管评估结果，以及社区中最脆弱的成员。
“权衡结果是减少非法定社会住房的工作，市政府基本上将新收购的责任转交给注册提供者。”
“这些是非常艰难的选择，因需优先考虑居民安全，满足法定要求，管理HRA账户的重大财务压力而必须做出。”
布里斯托市政府住房与住房交付政策委员会主席克劳尔·巴里·帕森斯（绿党，伊斯顿）在上个月详细计划公布前发表的博客中表示：“HRA面临的最大问题是确保我们的住房存量安全、良好状态并满足居民需求所需的额外支出。
“我们不能逃避这一事实，我们的住房存量主要由至少50年历史的物业组成。这是一个挑战，因为老旧物业需要更多的维护工作，以保持温暖，并且在新标准生效时更难进行改造。”
“我们当前削减收入支出的计划包括推迟一些不紧急且不需要满足法律标准的工程。
“我们预期这些工程将会在某个时间进行，但不会在下一个财年按原计划发生。”
“我们还必须展望未来，避免任何不必要的收入支出，主要是避免不必要的债务偿还，而这不会损害我们当前的住房存量，也不会危及新房的交付。”
“我们正在审查需要借款才能支付的计划未来投资清单，并评估我们是否可以采取不同的方法。这包括正在考虑的一些房屋建设项目，市政府必须借款从开发商那里购买这些房屋的项目。”
“我们已确定一些地点，无需市政府购买这些房屋，因为我们相信，其他社会住房提供者能够做到这一点。
“我们不得不重新考虑的一些大型单次投资还包括计划中的厨房更换，以及一些尚未开始的翻新项目，以及推迟安装地源热泵。
“我们将寻求与政府合作，解锁补助基金来执行部分此类计划，而不是使用HRA资金支出。但我们并不提议突然提高房租。”
“就如何平衡预算尚未做出任何决定，但显然，必须立即做出艰难的选择，否则，我们就面临在明年及其后的财务危机风险及后果，包括我们将陷入影响市政住房居民的负面境地。
