布里斯托尔新学生宿舍项目获批,改变’Temple Quarter’区域面貌

图片源于:https://www.bristolpost.co.uk/news/bristol-news/first-image-complete-transformation-temple-9879905

规划者本周将决定是否批准在Temple Meads车站附近的Avon河旁建设一座新的学生宿舍大楼,开发商首次公开了这座22层建筑的外观,以及未来该区域的整体变化。

开发商Cubex发布了新图像,展示位于St Philips的Albert路的22层建筑的外观,其中一幅艺术效果图展示了这座能容纳531名学生的新宿舍将与预期中尚未建设的其他开发项目一起呈现的场景。

这也是首次在一幅图像中展示即将发生在布里斯托尔一个角落的’Temple Quarter’区域的转变,视图从东到西俯瞰Albert路,背景中可见一些标志性的城市地标,包括St Mary Redcliffe教堂的尖塔,以及更远处的海滨摩天轮。

Cubex制作不同高层建筑的整体规划图,旨在回应人们对他们的22层塔楼是否会显得格格不入的质疑。

历史遗产机构Historic England表示,通常会对如此高的建筑在靠近受保护的历史建筑Temple Meads车站的地方持反对态度,但考虑到这将是许多建筑之一,他们不会反对这一项目。

在图像前景中,Cubex提议的22层建筑是深棕色和黑色的前立面,左侧是另一个在Albert路上的开发项目,这个项目有四座不同的建筑,高度达到17层,总共容纳454名学生的专用住宿。这一项目于去年6月获得了规划许可。

前景的左下角是一个蓝色管道形铁路桥,该桥将旁边的铁路线路连接到Temple Meads车站,并紧邻布里斯托尔动物救助中心的场地。

在Albert路的学生宿舍后面,是几乎看不见的Avon河,随着高楼的建成,已经被遮挡,而在其后面是现在被称为Temple Island的开发项目。

这个地区并不是一个真正的岛屿,而是由于铁路和Bath Road而被切断,如今通过新建的桥梁从St Philips进入。

这里曾是拟建的体育场地,今年早些时候,开发商Legal & General终于揭示了他们的计划,包括数百套新住宅、办公楼、新酒店和一个会议中心。

这一价值3.5亿英镑的项目是更大Temple Quarter重建计划的一部分,推动这一计划的主要动力是已经在建设中的布里斯托大学新Temple Quarter校园,位于靠近Temple Meads车站的前皇家邮政分拣中心的场地。

通过Temple Meads车站到达的通勤者,可以在多个地点欣赏到这一项目的开工进展——建筑的轮廓已经从该区域的许多视角显现出来,但周围开发的规模意味着即使这些建筑也会被高楼所掩盖。

在Cubex的汇总视图中,大学校园的建筑位于Cubex的学生宿舍大楼右侧,主要建筑是白色梯形建筑,位于悬浮港上的铁路桥的拱门旁边。

另一个学生宿舍开发项目在图像右侧的Albert路上进一步完善了区域的转型。

由于塔楼的建成,Temple Meads车站本身已不再可见,城市中心的大部分位置同样不在视野中。

高耸的Castle Park View建筑仍然可见——不过该图像并未包含位于Bearpit旁的Premier Inn的拟议改建项目、Rupert Street NCP停车场或实际上将成为布里斯托尔新的市中心区域的大规模改建,即The Galleries的拆建和重建——所有这些建成后将在城市的广阔区域内可见。

市政厅的规划官员已向议会推荐对Cubex在Albert路上的学生楼批准,这一举措得到了该公司的开发总监Will Tomlinson的欢迎。他表示:“我们很高兴我们的Temple Reach开发项目已提交给委员会审议,且规划官员已推荐批准。”

“这一方案代表了帮助实现布里斯托尔Avon洪水战略的重要机会,同时提供高质量的学生住宿、负担得起的工作空间、活跃的出行路线,以及将促进St Philip’s Marsh重建的新公共空间。”

“该项目的50%以上用于防洪和改善公共环境,设计旨在提升该地区的环境和连通性。”

“该开发项目被设计为一个高度可持续的项目,获得了惊人的3849%的生物多样性净增益。它在超越法定自行车配备方面优先考虑活跃交通,融入了共享车辆设施,确保与校园、大型交通枢纽及广泛城市哦的出色行人连通性。”

“我们期待在委员会上阐述我们的意见,并致力于与市议会和地方利益相关者合作,交付一个支持布里斯托尔成长和韧性的方案。”

(图片:Cubex)

作为确保布里斯托尔历史建筑及其环境完整性的规划机构,Historic England表示,虽然靠近受保护的历史建筑Temple Meads车站的地方建立22层现代建筑的构想将产生影响,但由于该建筑不会在‘Temple Quarter’的其他高楼围绕下显得突兀,因此不会提出反对。

然而,Historic England指出,布里斯托尔市议会尚未制定该区域的设计战略。

“随着其他邻近场地的推进,我们预计St Phillip’s Marsh地区将经历重大的变化,并为积极的场所塑造提供机会,”Historic England发言人表示。

“然而,目前地区没有总体规划,Historic England继续鼓励贵机构考虑进行这种工作。这将以更整体的方式引导新开发,并提供设计规范,以实现上下文设计,吸取该地区前工业美学和特征。”

Isla Wang

Isla Wang is a multimedia journalist who brings stories to life through her vivid storytelling. Her work spans cultural features, community news, and in-depth interviews with key figures in the UK's Chinese society.

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