布里斯托尔及南格洛斯特郡新住宅开发计划概述

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在布里斯托尔附近,将建设五个大型新社区,并在南格洛斯特郡的蓝图中扩建三个村庄,以确定未来15年住宅建设的方向。

这些新社区将包括超过15,000套住宅和公寓,约占新发布的2026-41年地方计划中22,573套物业的三分之二。

这些住宅区规模庞大,每个社区都将制定自己的南格洛斯特郡议会规划政策,以规定开发商必须包括的内容,以获批建设许可,例如诊所、学校、休闲设施和交通链接。

以下是议会地方计划中的八个主要新开发项目:

新森林社区将在M4/M5交汇处以东建设,总共将建设2,400套住宅,位于Bradley Stoke对面的土地上。

该新社区由四个地点组成,其中Woodlands高尔夫球场将建设1,900套住房,其中包括至少250套“适合老年人的”住宅,以及30%的可负担住房。

还将配备商店、咖啡馆/餐厅、室内休闲设施、社区会议空间、幼儿园、医生诊所、初级学校、办公室和小型可负担工作空间。

附近的桥梁将扩建,以供行人、自行车和公交车通行,同时在Hortham Brook以东将建设一个户外运动综合体,毗邻西部乡村水上乐园。

约330套住房将在新社区北部的两个地点建设,170套住房将在新社区南部的Trench Lane附近。

北莱德“生态科技”村将在Lyde Green以北、M4以东、Westerleigh Road以东,沿铁路线建设约2,050套住宅和18公顷的就业用地,扩展布里斯托尔与巴斯科技园。

该开发项目将包括两处场地,配有商店和咖啡馆、社区中心、幼儿园、初级学校、图书馆、医生诊所和中央游乐场。

建筑物的高度可以达到六层。

Carsons Green和Rockhouse Farm新社区将在A4174环路东侧建设约1,930套住宅,区域位于B4465及Carsons Road之间。

在Shortwood将开发三个地点,最大的一处将有1,600套住宅,包括适合所有年龄段的住房,其中30%被列为可负担住房,并设有一个就业区。

此外,还将建设一家酒店、便利店、医生诊所、幼儿园、小型可负担工作空间及住宅上方的咖啡馆,配合附近的初级学校、社区中心和游乐场。

其他两个地点将设有40%的可负担住房,Rockhouse Farm的农业建筑也将被改造为一个位于Cattybrook Road入口旁的流动性中心。

北沃梅利新邻里将在London Road和Webbs Heath之间的四个地点建设1,060套住宅。

绝大多数住房将位于一片土地上,并将包括商业空间、咖啡馆、商店和幼儿园,30%的住房被列为可负担住房,其余三个地点将有40%的住房。

现有的石制农舍将被改造为住房和商业空间。

在Filton旧机场土地—Brabazon,南格洛斯特郡议会去年二月已授予6,500套住宅的建设许可,以及学生宿舍、额外护理住宿、新学校、幼儿园、餐馆、酒店、办公室、工业、社区建筑、健康和运动设施。

新社区将位于布里斯托尔竞技场附近,建设工作已开始。

地方计划指出:“鉴于Brabazon开发的规模和位置,追求更高密度的城市环境,将允许建设比南格洛斯特郡其他地方更高的建筑。”

查尔菲尔德村将进行“重大扩建”,计划建设775套新住房,位于新街东侧到小阿文河旁,以及村庄西南部的土地,从Wotton Road到Little Bristol Lane。

该开发项目将伴随2027年新铁路车站的开放,并推动初级学校的大规模扩建,同时提供新的公共开放空间。

其中一个建设地点将在两个“独特、设计良好的特征区域”内提供多达525套住房,至少包括75套老年人住房和35%的可负担住房,此外还将配备新的室外运动设施、中央公园、社区中心和商店。

另一个位于Wotton Road以北的地点,将建设250套住房,其中35%为可负担住房,沿小阿文河改建改善绿地走廊,树木林立的街道、青少年设施、菜园,以及一条连接新街到Wotton Road/Greenway的行人和自行车通道。

地方计划指出,该地区的发展受限于M5号公路14号交叉口的承载能力,但国家高速公路部门已同意在改善该交叉口的基础上,可以建设多达775套住宅。

阿蒙兹伯里村扩建计划将在Florence Park南侧和东侧建设约350套新住房,提供资金以扩建初级学校并创造新的公共开放空间。

40%的住房将被列为可负担住房,其中至少有75套适合老年人。

此外,还将包括小型可负担工作空间、便利店和咖啡馆。

开发区、Cope Park和Florence Park将不再属于绿带。

东康普顿村将进行大规模扩建,计划建设约250套住房。

约160套将向南延伸至Prospect Close,进行“尊重All Saint教堂及其列为保护建筑风貌的敏感扩展”。

约40套住房将在Bow Street Lane以东的动物园土地上建设,另外50套将在村东端的Blackhorse Hill三角地带建设。

地方计划指出:“这一新建住房将提供相当比例的可负担住房,并有助于平衡该地区的住房与工作。”

南格洛斯特郡议会内阁将于2月3日星期一召开会议,以批准该提案,接下来将在下一个月份的全体会议上投票,随后进行六周的公众咨询,并在明年提交计划和意见给政府规划检察官进行公众审查。

Ethan Li

Ethan Li is a renowned journalist with a passion for uncovering the stories that define the Chinese community in the UK. His reports delve into the heart of the diaspora, capturing the spirit and challenges of his audience.

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