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根据一家领先的房地产网站,布里斯托尔购买房屋所需的年薪接近65000英镑。
来自Zoopla发布的房价指数(2025年1月)的数据显示,布里斯托尔的平均房价比英南部地区的平均房价高出近30000英镑。
房价指数显示,布里斯托尔的平均房价为341800英镑。 这意味着在该城市购房所需的年收入为64560英镑。
在英南部,平均房价为314000英镑,2024年上涨了3700英镑(或1.2%的涨幅)。 因此,布里斯托尔的房屋平均比该地区其他地方贵27800英镑。
根据Zoopla的数据,英国的住房市场在2025年初表现强劲,部分买家试图避免在4月生效的更高印花税。 与2024年相比,已达成的销售协议增加了12%,上市房屋数量较去年增加了10%,而今年这个时候对房屋的需求也有所增加。
英国的房价通胀年率为2%,高于英南部的1.2%。英国的平均房价为267700英镑,比布里斯托尔低74100英镑。
秋季预算确认,英格兰和北爱尔兰的印花税临时减免将于2025年4月结束,因此,首套购房者(FTB)的需求在11月和12月跃升超过三分之一,尤其是在4月2025年印花税涨幅最大的价格区间(300000英镑至625000英镑)内。 由于在过去两年中租金迅速上涨,超过五分之一的租房者现在希望购买房屋。
Zoopla的执行董事Richard Donnell评论道: “每年的头几周通常能很好地预测出该年剩余时间的走势。2025年起步良好,超过了2024年和2023年,这对未来的市场活跃度是个好兆头,表明越来越多人希望搬家。
“重要的是不要对来自4月的印花税涨幅影响做过多解读,因为三分之二的首套购房者在4月仍然不会支付任何费用。 对房主的额外成本仍在可控范围内,不太可能减少销售,但会抑制价格上涨。
“健康的房屋供应将保持价格上涨受控,我们预计2025年平均英国房价将上涨2.5%,销售额将比去年增加5%,达到115万笔。收入的增加和基准利率的下降将改善可负担性,支持消费者信心。”
Webbers房地产公司的总经理Malcolm Prescott补充道: “1月份在英南部的开局非常积极,房源和销售数量都充足。特别是我们在北德文郡和康沃尔的新房开发项目受到了热烈关注,绿色凭证、户外空间和‘选择’仍然是我们广泛买家的关注焦点。