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第二季度，由于多种因素，爱丁堡办公楼重新租约超过新租约。更多的爱丁堡办公楼租户决定留在原地，而不是寻求新的住所，原因在于“缺乏优质库存”和工作模式的变化。
分析发现，四月至六月间，爱丁堡办公空间的占用量达到135,013平方英尺，与之相比，同意租用新空间的占用者达到113,000平方英尺。房地产咨询公司Knight Frank表示，所谓的重新租约由于多种原因正在超过新租约。
Chrissie Clancy是该公司爱丁堡分部的调查员，她表示：“过去三个月已经形成的强烈主题是，租户决定留在原地并重新调整他们目前的场所。这背后的部分原因是爱丁堡发展管线中优质库存的不足。但部分原因也是因为对规模需求的不确定性，工作模式正在改变，并且当前环境中的装修成本费用。
“占用者更倾向于准备好的配备齐全的空间，给他们提供快速访问和较少的财务责任。”
爱丁堡的整体空置率保持在约11％左右，但新的和二手甲级A级空间的供应分别已下降至不到0.4％和6.7％。该公司指出，New Clarendon和30 Semple Street的一系列预租使供应进一步受到限制。
另一项研究显示，90％的房地产投资者在2024年下半年考虑投资爱丁堡。据房地产咨询公司Lismore Real Estate Advisors的研究，首都的“国际吸引力，充满活力的文化和坚实的教育基础”使其成为极具吸引力的投资目的地。
受访者还提到该市繁荣的金融和科技行业、主城市中心的租金增长稳健、复苏的主要零售部门，以及英国最强劲的地区酒店部门。
在接下来的六个月中，44％的受访者选择“生活”作为他们最喜欢的投资领域，办公室、零售和工业部门分别占近20％。房地产公司、基金和私募股权投资者都青睐生活部门，只有投资经理在各个部门中更均衡。
Ardstone Capital UK的董事总经理Craig McDonald在接受Lismore研究采访时表示：“该市在甲级办公室空间供应有限的情况下提供了独特的机会，尤其是办公室和零售部门。鉴于关键办公室供应短缺，我们预计未来12个月内，甲级空间的租金可能会上涨至每平方英尺50-52.50英镑。
“随着圣詹姆斯区目前处于全满状态，其他新进入者也即将来到该市，对普林西斯大街和乔治大街最佳零售位置重新制定租金的机会有着极强的吸引力。”
