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赫斯特路社区中心（Hurst Road Community Centre）在奥尔德伯里（Oldbury）的计划获得议员批准，该中心将以99年的期限租给4社区信托（4 Community Trust），租金仅为每年1英镑。
该慈善机构提供儿童保育和社区支持服务，表示将对该建筑进行“重大投资”——包括更换新窗户和修理屋顶，以及建设儿童游乐区。
此外，信托还将提供心理健康课程、课后及假期儿童俱乐部。
这一举措是在另一家慈善机构去年同意入住社区中心后，该交易最终未能达成。
4社区信托必须在本月底之前向桑德威尔市议会（Sandwell Council）提交其计划，否则该建筑将被挂牌出售。
市议员艾伦·芬顿（Cllr Elen Fenton）表示，赫斯特路社区中心是她所代表的布里斯特纳尔（Bristnall）区的“优先事项”。
她在7月17日的内阁会议上指出：“这是可用的社区空间非常有限，因此它的利用率达到了100%。”
“当桑德威尔亚洲家庭支持服务（Sandwell Asian Family Support Service）接手该建筑时，人们充满希望，但正如你所知，像这样的建筑会遇到很多困难。”
芬顿市议员指出，该中心地理位置优越，服务于多个区，包括院内（Abbey）、布里斯特纳尔（Bristnall）、斯梅斯威克（Smethwick）、老沃利（Old Warley）和兰利（Langley），并询问如果该建筑公开市场出售，社区将获得怎样的支持。
彼得·休斯市议员（Cllr Peter Hughes）表示，如果建筑挂牌出售，议会“绝对”会与团体会面讨论他们的需求，并支持过渡，但议会始终会“寻求最佳的社区使用”。
“如果社区团体对接管不感兴趣，我们会尽力寻找提供这些服务或替代场所的其他方法，”他在内阁会议上透露。
休斯市议员补充道，议会仍需为建筑物找到“最佳价值”，因为议会已经负担不起维护费用。
议会在2022年结束了对社区中心的资助，削减了每年25,000英镑的补助以帮助运营成本。
目前，议会每年的开支为4,755英镑。
该建筑的估计价值为500,000英镑，目前的市场租金为每年5,600英镑，依据内阁报告。
议会称，未来30年内，建筑至少需要花费245,000英镑进行维护。
两年前，该建筑被描述为“良好”状态，但仍需进行昂贵的窗户和供暖升级。
内阁报告指出：“他们已经积极评估了建筑，并提出了为中心进行的五年改善计划。”
桑德威尔市议会表示，赫斯特路社区中心是三处受惠于“新管理安排”的社区中心之一。
该建筑已向潜在社区团体发布广告，前提是这些组织将承担维护和修理的责任，并且不再有资金由议会提供。
