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一家标志性的利兹办公大楼以7800万英镑的价格被收购。
这笔交易被认为是五年来该市最大的办公投资交易。
阿什特罗姆物业公司在利兹金融区，威灵顿街和怀特霍尔路交汇处收购了中央广场。
中央广场包括217,249平方英尺的A级办公空间，分布在11层楼上，以及13,126平方英尺的零售、餐饮和娱乐单位的首层。
目前的租户包括马克斯和斯宾塞、普华永道、RSM UK管理公司、Freeths、GXO物流、天空电视台、Sanderson Weatherall和BDO服务公司。
该大楼拥有全城最大的柱式无柱楼面之一，约为25,000平方英尺，并设有冬季花园和空中花园，提供给租户休闲和娱乐空间，以及128个地下停车位。
该建筑具有强大的可持续性认证，包括BREEAM卓越和EPC A。
阿什特罗姆物业公司首席执行官盖伊·刘文松表示：“我们始终致力于在英国地区市场进行战略投资，深信它们提供了可持续增长和长期价值创造的实质机会。
“在利兹心脏地带成功收购这座显著建筑，标志着我们持续投资于英国地区城市未来的重要一步，我们相信这些城市有望实现强劲增长。
“我想向卖方表示诚挚的感谢，感谢他们在整个过程中表现出的专业性和合作精神，确保了顺利和互利的交易。
特别感谢我们的内部团队，他们的奉献和专业知识在推动此次收购中发挥了重要作用。
他们的承诺，加上我们外部合作伙伴的支持，引导我们取得了成功的结果。”
CBRE和奈特弗兰克为阿什特罗姆物业公司提供了购房代理服务。
Savills负责此次出售的代理。
CBRE的执行董事威尔·肯农表示：“中央广场是位于伦敦以外的最佳区域办公资产之一。
利兹在各个指标上都在经历显著的增长，办公市场正面临优质办公空间的严重短缺，我们相信这将导致下一个周期内持续强劲的租金增长。
随着市场面临持续的开发可行性挑战，我们认为此次收购将在短期与长期内实现强劲的风险调整回报。
我们很高兴能帮助阿什特罗姆物业公司确保这一卓越资产，为其当前的战略增添强大的英国办公组合，专注于投资核心区域城市。”
奈特弗兰克北部负责人亨里·韦斯特莱克补充道：“阿什特罗姆物业公司收购中央广场，与他们在英国办公市场选择性投资的战略决定相一致。
作为资产的长期持有者，该战略主要受强劲的市场基础因素驱动，这将推动优质资产的租金增长。
尽管如此，毫无疑问，正常化市场将看到显著的收益压缩，这将进一步验证这一方法。
这无疑将被视为本周期的风向标交易。”
阿拉斯泰尔·莫斯和山姆·奥多赫蒂代表阿什特罗姆物业公司担任法律顾问。
