Author: William Zhao

图片源于：https://www.examinerlive.co.uk/whats-on/whats-on-news/gritty-yorkshire-suburb-thats-becoming-30340644 我们社区成员享受到来自我们和合作伙伴的特别优惠、促销和广告。您可以随时查看。更多信息 无论希尔斯堡是否‘酷’，这取决于你问谁，以及他们在米德伍德路的哪一段购物。 米德伍德路是这个谢菲尔德郊区的主要购物街，分为两个部分。实际上，它更像是七分之八和八分之一。 米德伍德路的下七分之八显得相对典型，呈现出内城区的邻里风貌。街道破旧，沿街是快餐店、博彩店、典当店、慈善商店、便宜商店和电子烟店。 在下七分之八问希尔斯堡是否正在变得‘酷’，你很可能得到一个‘不’的答案。而在戴克斯霍尔路以北，商店类型明显变化，答案几乎肯定是‘是’。 事实上，它确实有些‘酷’。但这到底意味着什么呢？‘酷’或‘时尚’是英语中最主观和流动的形容词之一。也许‘艺术’或‘另类’更为合适，这些影响了我个人的‘酷’邻里检查清单。 一个‘酷’的邻里应具备以下特征： 1）大量年轻人从事创意产业、新媒体和科技行业； 2）独立商店销售独特的、伦理的产品。这可以是从蜡烛到咖啡的任何东西； 3）定期举办与前沿艺术家、作家和乐队的活动； 4）进步的政治； 5）有一种‘边缘’。 那么希尔斯堡满足这些标准吗？它肯定在逐渐达成。 1）这很难确认，尽管从经验来看，我注意到有相当多的艺术型年轻人、时尚妈妈和看起来很酷的学生。在离希尔斯堡公园不远的咖啡店里，我看到年轻人敲打着他们的笔记本电脑。尽管如此，他们可能在为埃克森美孚工作——但他们可能不是。 2）是的，绝对如此。这里有工艺品商店安妮·朱德的店、卢克·霍顿的艺术画廊和商店，还有独立书店希尔斯堡书店。然后是庞戈林工艺啤酒酒吧、莫莉的咖啡和熟食店，它有一个绝妙的熏香肠和炒蛋三明治，以及被称为‘现代南非/国际’餐厅的橙鸟。 3）似乎是这样。希尔斯堡书店和庞戈林都举办图书发布会和朗诵。在商店橱窗和公告板上，您可以看到许多有关酷炫、合作活动的小册子。 4）自1935年以来，希尔斯堡的国会议员一直是工党。这主要是因为这里是一个以工人阶级为主的地区，但中左派的工党长期以来一直是艺术家、音乐家和创意型人士的首选党派。有趣的是，在今年的全国大选中，左翼绿党名列第二。右派民粹主义政党改革英国并未派遣候选人。 5）一个‘边缘’区域是新趋势的先锋。例如，加利福尼亚州的威尼斯在1970年代中期之所以显得前卫，是因为它孕育了后来成为奥林匹克运动的滑板风格。希尔斯堡让人感觉它正处于某种边缘之上，即使这只是意味着年轻专业人士的聚集、艺术画廊和更好的啤酒。 贾登·克莱莫在安妮·朱德工作，他在那里出售他的香薰蜡烛。这家商店的座右铭是‘小商店，支持地方’。 你可能会认为在2020年代，人们很少去阿尔迪超市或亚马逊购物。然而，人们仍然看到小的独立实体商店的价值，尤其是在这些商店提供了大型企业无法提供的东西时。 贾登，28岁，表示：“我们这里有很多人，因为他们喜欢小企业……他们前来支持本地企业。” 贾登补充说，希尔斯堡的吸引力在于其村庄的感觉，尽管距离谢菲尔德市中心只有几英里。 米德伍德路的大部分仍然是‘粗糙的’，但这并不一定是坏事。这样的不平衡保持了区域的真实性，最重要的是，保持了可负担性。 创意工作通常没有企业工作的薪水那么高。这样的群体仍然需要负担得起的租金或房贷以及价格合理的杂货和衣物。所有这些在米德伍德路仍然很丰富。 [Read More…]

图片源于：https://www.sharecast.com/news/market-report-close/london-close-stocks-end-lower-as-china-stimulus-underwhelms–17987166.html 伦敦股市在周五大幅下跌，权重较重的矿业股受到重创，因为中国最新的1.4万亿美元经济刺激计划未能令投资者满意。 FTSE 100指数下跌0.84%，报8,072.39点，同时，二线指数FTSE 250也下跌0.57%，跌至20,517.92点。 与此同时，英镑兑美元汇率下跌0.72%，报1.2893，因美国政府债务收益率上升。 ING的林松表示：“市场的初步反应显然是负面的；特朗普胜选对中国的潜在影响之一是刺激措施的反应，市场或许曾希望得到一个超预期的刺激。” “然而，正如我们在本周早些时候的报告中提到的，一旦政策制定者对于明年新特朗普政府的动向有更清晰的了解，可能还有更多措施出台。” 周五，人民全国代表大会宣布实施1.4万亿美元债务措施，以帮助减轻地方政府的“隐性”债务。 值得注意的是，中国官员将隐性债务规模标定为14.3万亿人民币，远低于国际货币基金组织估算的约60万亿人民币。 与此相关，英格兰银行首席经济学家休·皮尔在一次在线简报中表示，进一步降息的空间将取决于价格涨幅持续降温及英国避免“大规模新扰动”。 在股票市场方面，英美资源公司、安托法加斯塔、嘉能可和力拓等公司是表现最差的股票。 维斯特集团再次警告全年的利润预期，调低了交付量的预测，并指出南方部门存在的问题所带来的影响。 该公司现预计2024财年的调整后税前利润为约3亿英镑，较上月的3.5亿英镑的预期下调。 该公司在10月份曾对利润做出警告，称当时是由于低估了南方部门九个项目的建设成本。 塞尔科公司也遭受了重大损失，该外包公司表示未能重新获得其长期运营的澳大利亚移民拘留中心合同，并预计雇主国家保险贡献的变更将使劳动成本增加每年2000万英镑。 格雷戈斯因德意志银行将其评级从“持有”调降至“卖出”而受到影响。 在利好方面，国际航空集团（BA和伊维利亚的母公司）因第三季度运营利润跃增15%，达到20.1亿欧元，收入增加7.9%，并宣布进行3.5亿欧元的股票回购而飙升至FTSE 100的顶端。 易捷航空和威兹航空也录得上涨。 TI流体系统在宣布ABC技术公司必须提交收购要约的截止日期已被延长，以便该集团完成剩余的确认尽职调查和融资后也有所上涨。 市场动向 FTSE 100（UKX）8,072.39 -0.84% [Read More…]

图片源于：https://www.halifaxcourier.co.uk/business/parking-in-west-yorkshire-readers-and-businesses-share-their-views-on-parking-charge-hikes-in-halifax-brighouse-and-hebden-bridge-4858622 卡尔德代尔的企业和居民对停车费用将在整个城区上涨的消息表达了自己的看法。 根据最新消息，哈利法克斯、布里哈斯和赫本桥的停车费用将上涨，虽然卡尔德代尔委员会的内阁已经批准了这一提案，但人们对其影响表示担忧。 例如，在布里哈斯，短期停车的付费和展示车位的费用将从20便士上涨至1英镑（半小时），从40便士上涨至2英镑（1小时）。 布里哈斯的布拉德福德路的停车场在实地查看中也有所更新。 这些提案引起了商家和居民的担忧，他们害怕新价格会使游客对市中心的兴趣下降。 布里哈斯企业发展项目（BID）共同主席莱斯利·亚当斯表示：“我们知道委员会的财务状况艰难，但这次增加幅度巨大，我们认为这将对我们的市中心产生毁灭性影响，尤其是在我们最需要支持的时候。” “我们不知道这一涨价将在何时生效——是否需要发布收费变更通知，然而委员会表示，这一过程可能会在‘几周内’完成。” “作为BID的一部分，我们将继续反对这些变化，但我们认为委员会领导层不会改变主意。” “这意味着我们的购物者、游客和客户很快将不得不支付更高的停车费用——我们担心这最终意味着布里哈斯的所有人都会支付更高的代价。” 布里哈斯并不是唯一一个停车费上涨的地方，赫本桥和哈利法克斯的一些停车位也将上调价格。 哈利法克斯快报的读者对此变化发表了看法。 罗素·B说：“议员们需要明白，如果驾驶者因访问而受到惩罚，那么城镇将无法保持‘经济活力’。问问那些因委员会政策而最近关闭业务或转移至线上商店的布里哈斯商家吧。” 在社交媒体上，丹尼斯·阿米提奇分享道：“费用已经非常离谱，卡尔德代尔是否想失去那几个购物者？上周我去理发花费了4英镑的停车费。” 苏·阿布森表示：“他们真的在扼杀我们的市中心。我为那些本已苦苦挣扎的商家感到愤怒和遗憾。” 蒂姆·普兰特分享：“人们会根据便利性和成本效益选择行为，而不是根据委员会的期望。提高价格只会让人们开车去有免费的停车位的地方，或者选择在线购物。这并不会使他们选择公共交通而不是汽车。我为那些正受到各方压力的店主感到遗憾。” 林德赛·威利斯说：“绝对丢脸。我真心为这个城市里所有努力生存的商店感到难过。” 盖尔·阿什曼分享道：“如果他们不能减少停车位，他们就会使停车变得负担不起。所以当那里无人使用时，他们最终仍会将其移除。我们真的无路可退。”

图片源于：https://www.thejc.com/community/victim-of-antisemitism-on-shabbat-says-hes-afraid-to-wear-kippah-on-london-streets-ywrjam99 一名在前往会堂的路上遭受反犹太主义侮辱的犹太男子表示，他在伦敦街头戴上基帕不再感到安全。 西里尔（Cyril）要求《犹太人社区报》不要公布他的姓氏，他在周六上午10:45左右走在格罗夫恩德路（Grove End Road）上，前往圣约翰伍德会堂时，遇到一名开白色BMW的男子开始对他拍摄。 “他让我说：‘解放巴勒斯坦！’我告诉他走开，他说：‘你喜欢杀孩子。你支持杀害孩子。’我告诉他：‘不，我不支持杀害孩子，无论他们是谁。’我接着对他说：‘你根本不关心以色列人或巴勒斯坦人。你只恨犹太人。’” 那名男子随后开车离去，居住在伦敦八年的西里尔拨打了警察电话，警察到达现场时，由于安息日他没有带手机，无法记下汽车的车牌号。 西里尔表示，这一事件让他感到“非常糟糕”，尤其是在阿姆斯特丹发生的事件后，他们要求以色列人说：“解放巴勒斯坦。”他认为，那名男子可能从中获得了灵感。 “他很愤怒，非常激动，讲话时充满了仇恨。” 他说，他计划下周在去会堂的路上不再戴基帕：“为什么要冒这个险？” 这位33岁的男子，曾在以色列生活了15年，他表示，这几个月来一直打算返回生活在以色列。“我非常沮丧，并对这里和欧洲发生的事情感到担忧，我想100%回到以色列，原因就是反犹太主义。” 他呼吁警方采取更多行动，以打击首都的反犹太仇恨。“警方应该在每个犹太机构和会堂外面保护我们。自10月7日以来，反犹太袭击已上升超过100%。政府还需要怎样的情况才能采取行动？” 他补充道：“和其他犹太人一样，我周六无法进入伦敦市中心。当然，有些示威者支持巴勒斯坦，并不反犹，但他们中的大多数恨犹太人。我感到我们是孤单的，这也是我想去以色列生活的原因。尽管那里正处于战争中，但我会感到更安全，因为没有人会让我因为我是犹太人而感到不舒服。” 与此同时，西里尔表示，他拒绝屈从于反犹仇恨。“我家族一半的人在奥斯维辛遇难。我是一名骄傲的犹太人和骄傲的犹太复国主义者。我们是一个坚强的民族。这些人永远无法打倒我。” 大都会警察局的一位发言人表示：“警官正在调查11月9日星期六上午在圣约翰伍德发生的事件。 据报道，汽车中的一名男子，一辆白色BMW，拍摄了一名犹太男子，并做出表述称该名男子对在加沙杀人是共犯。该车牌号未知。 已记录一个因种族或宗教而产生的故意骚扰、警报或痛苦的罪行。尚无逮捕，调查仍在继续。” 社区安全信托（CST）的一位发言人告诉《犹太人社区报》：“我可以确认此事件已向我们报告。这是一起不可原谅的无端反犹太主义侮辱事件，我们呼吁任何目击者联系警方或CST。”

图片源于：https://www.thestar.co.uk/news/politics/sheffield-development-1300-homes-landmark-tower-and-new-park-planned-in-ps290m-transformation-4857632 在谢菲尔德的两个社区，将进行一项价值2.9亿英镑的改造计划，预计将建设超过1300套新房，其中包括一座标志性的塔楼。 根据最新计划，在Shalesmoor的Furnace Hill和Neepsend地区还将建设一个新公园、两个公共广场以及一条沿河人行道。 住房英格兰（Homes England）与谢菲尔德市议会合作，提出了对这两个地点的愿景，寻求开发合作伙伴。 Furnace Hill是一个占地2.57公顷的区域，西侧被Hoyle街界定，北侧邻近Shalesmoor，该地区包括城市最后一个完整的水泥炉和历史悠久的二级上市Don Cutlery Works。 在此项目中，计划建设825套新房，包含一室、两室和三室公寓以及复式住宅，在Shalesmoor和Hoyle街交界处还将设有一座“卓越品质的标志性高楼”。 这项价值1.65亿英镑的项目将包括对Don Cutlery Works的重新开发，建设一个名为Furnace Square的新公共空间，以及1900平方米的“非住宅用途”。 对于Neepsend地区，它的面积为2.5公顷，受到河流Don和Penistone Road的围绕，区域内有历史悠久的Cornish Works、Wickes DIY商店和一些废弃的工业建筑。 在此地，计划建设480套新房，改造Cornish Works，提供2000平方米的“非住宅用途”，并建设一个新的手工艺广场、一条沿河人行道和一个小型公园。 该项目的价值为1.25亿英镑。 “新生命” 今年3月，政府宣布将拨款6700万英镑来创建Furnace Hill和Neepsend的新社区。 [Read More…]

图片源于：https://www.yorkshirepost.co.uk/arts-and-culture/art/looping-boat-artwork-a-permanent-installation-on-the-sheffield-and-tinsley-canal-4859549 由英国艺术家亚历克斯·奇内克（Alex Chinneck）创作的大规模公共艺术装置《循环船》，旨在庆祝谢菲尔德镇辛斯利（Tinsley）历史悠久的水道和工业遗产。 这件作品呈现为一艘长达13米的运河船，其船体以一种非凡的方式运作，创造出一个高达6米的颠倒循环。 这件艺术作品是辛斯利艺术项目的一部分，该项目早在2016年就启动，当时奇内克受到了谢菲尔德市政府、运河与河流信托以及辛斯利论坛的委托。 这是谢菲尔德有史以来最大的公共艺术委托。 奇内克说：“我和我的团队八年前就开始着手进行辛斯利艺术项目的工作和构思。最重要的一个焦点始终是沿运河系统创作一件艺术作品，关注谢菲尔德的工业历史，同时鼓励户外休闲活动。我们希望在辛斯利做些事情，以激励当地社区。” 为了这个项目，奇内克和他的团队首先创作的作品是《剥落的道路》装置。 它于2017年9月在辛斯利的谢菲尔德路上安装，为期一周。 这座雕塑展现了一段剥落的道路，上面悬挂着一辆倒置的汽车。 奇内克表示：“我们把它安装在M1高架桥旁边的一段安静的道路上，晚上悄悄安装，以制造惊喜。” “有5000人来参观，这非常成功。 我们邀请了辛斯利小学的每个班级，他们都非常喜欢。 那真是一个令人惊叹的时刻，孩子们被这个装置的戏剧性深深吸引，并好奇我们是如何做到的。” 奇内克的创作过程是一个合作的过程——为了制作《剥落的道路》，他与木匠、沥青工人、道路画家、结构工程师、钢铁弯曲工、舞台艺术家和金属工匠等人员合作。 几年后，奇内克和他的工作室安装了他们的一个扭结信箱，这些信箱在全国各地都有出现。 这一系列作品被统称为“意大利面字母”（Alphabetti Spaghetti），奇内克解释了它们的背景。 “我意识到我们的公共艺术作品中有许多是委托创作的，所以我想创建一个可以安装在任何地方的系列雕塑。” “我们制作了三个扭结的信箱——一个在马盖特，另一个在伦敦，还有一个在辛斯利。 我的作品从一种熟悉的基础出发，然后在其中编织一些幻想和趣味。” 奇内克的作品，从小型到大型，的确引人注目。 近年来，他创作的装置包括一个扭曲的红色电话亭，名为《扭环》（Wring Ring）；一个名为《果冻中的火》（Fire in [Read More…]

图片源于：https://www.westofengland-ca.gov.uk/news/west-of-england-leads-the-way-in-nature-recovery/ 西英格兰自然伙伴关系（WENP）骄傲地推出了其开创性的地方自然恢复战略，这是英格兰地区发布的首个战略，并同时推出了九个旨在保护自然的雄心勃勃的项目。 这一具有里程碑意义的活动在格洛斯特郡县板球俱乐部的布里斯托尔亭举办，标志着西英格兰在恢复和重新连接自然方面成为了一个开创者，推动着大规模的自然恢复工作。 在区域层面这样团结在一起，并按照经过精心考虑和协调的计划进行工作，标志着在逆转生物多样性下降、应对气候和生态紧急情况、以及为每个人创建更绿色、更具韧性的社区方面迈出了重要的一步。 西英格兰自然伙伴关系主席、阿冯野生动物信托首席执行官伊恩·巴雷特说： “只要给自然一点帮助，它就会恢复生机。我们的新战略、工具包和项目为大家提供了一条路线图——从土地拥有者到政策制定者——以参与这一重要努力。我们共同可以恢复西英格兰的自然，创造一个人与自然共同繁荣的地区。” “我们的自然恢复项目为私营部门合作伙伴提供了多个投资高诚信、可衡量的气候和生物多样性解决方案的机会。基于自然的解决方案不仅对恢复野生动物和实现净零排放至关重要，同时也能保护我们免受洪水、极端高温和空气污染等威胁。通过现在投资自然，我们是在为所有人投资一个更光明、更具韧性的未来。” 西英格兰市长丹·诺里斯说： “西英格兰人民对我们丰富的野生动物和自然遗产有着深厚的热爱——从肯特和阿冯运河沿岸的翠鸟到彭斯福德的古木，以及布里斯托尔公园的授粉者天堂。可是，长久以来，我们的自然世界遭受到攻击，许多物种在生态危机中消亡。作为BBC自然历史单位的发源地，以及启动大卫·阿滕伯勒开创性工作的地区，我们知道眼前的挑战和已经失去的宝贵资源。” “这个战略——英格兰首个此类战略——反映了我们对未来的承诺，在这个未来中，自然得到恢复、重连，积极康复。西英格兰自然伙伴关系正在积极推动这一进程，寻求为他们令人兴奋的项目争取资金。我们共同创造了一个值得他人效仿的模式——一个风景能够具有韧性，自然能够繁荣，社区能够受益的地区。” 布里斯托尔东区的国会议员凯瑞·麦卡锡表示： “我很高兴看到西英格兰在自然恢复方面走在前列，发布了这一开创性的地方自然恢复战略。我们知道自然正面临危机，物种和栖息地正在日益减少。本周四，我们将作为一个地区共同努力，开始逆转这一过程，创造一个其他地区可以效仿的模式。” “恢复自然需要采取整体方法，人人都应齐心协力采取行动，既减少自然的衰退，又开始重建的进程。我的同事环境大臣史蒂夫·里德已承诺逆转自然的衰退，并使其成为这个国家有史以来最‘以自然为重’的政府。这个战略以及更广泛的西英格兰自然伙伴关系是实现这一愿景的重要组成部分。” 战略的启动及西英格兰自然伙伴关系日益重要的地位，展现了该地区实现目标的准备。随着中央政府与英格兰各地区关系进入一个新的激动人心的阶段，各方齐心协力，围绕一种新方法聚集在一起。 伴随战略发布的是一个新工具包，旨在帮助居民、企业、土地拥有者和社区团体进行自然恢复的实际行动。该工具包旨在通过为希望为自然尽份力的人提供指导和实际解决方案，将战略转化为现实。 今天揭晓的WENP的九个自然恢复项目概述了一系列战略举措，以确保来自公共、私营和慈善来源的持续投资。这些项目旨在恢复关键栖息地、增强生物多样性，并提高西英格兰对气候变化的韧性。 这些项目包括恢复和连接森林、草地和湿地的计划，支持该地区的河流以及改善城镇和城市的自然环境。 这九个项目是： – 西部森林草地连接 – 塞文海岸、低地与沼泽 – 恢复我们的河流 – [Read More…]

图片源于：https://liverpoolexpress.co.uk/liverpool-in-360-liverpools-dynamic-music-scene-captured/ 利物浦，作为联合国教科文组织的音乐之城，因其在各种音乐类型上的独特贡献而享誉全球。 这一传统在城市独特的历史地点中继续延续，世界级艺术家们在此登台表演。 想了解更多信息，请访问 www.visitliverpool.com/whats-on/music-events-in-liverpool/。 “利物浦360”项目旨在发掘这座城市令人难以置信和标志性的音乐历史，展示一系列在独特和难忘的场所演出的多样化艺术家。 这座城市深厚的音乐遗产不断激励并影响着广泛的艺术家与表演空间。 例如，技术房屋创新者 Sosa 在 Oh Me Oh My 的屋顶花园演出，背景是著名的皇家利物浦大厦， 而新兴的独立摇滚乐队 Keyside 则在圣乔治大厅献唱， 获奖的英国新爵士歌手兼词曲创作人 Ni Maxine 在皇家阿尔伯特码头演出， 同时皇家利物浦爱乐乐团的 Equilibrium Quartet [Read More…]

图片源于：https://natlawreview.com/article/post-expo-real-and-uk-budget-uk-real-estate-survive-or-thrive-2025 在疫情结束三年后的今天，围绕办公室未来的问题依然十分相关。 有一种不可否认的分歧存在于丰富设施、符合环境、社会和治理（ESG）标准的A级办公室与需要大量资本支出以达到A级标准的二级老旧办公室之间。 尽管面临这些挑战，但卖方和买方在市场中无论是优质还是次优质办公室的定价期望之间的差距正在缩小，办公室作为投资机会的认知趋势正在上升。 这一趋势在2024年第三和第四季度的投资活动显著增加以及开发管道不断增长的背景下得以体现，投资者希望利用租户需求和租金增长的机会。 英国预算对这种市场情绪没有实质性的改变，虽然投资者可能会因为政府在基础设施上增加支出而感到信心，例如在尤斯顿终点的HS2完成，但这可能会因债券市场对预算反应影响利率而受到抑制。 物流——对超城市物流的关注增加？ 这一领域仍然吸引着投资者，他们希望部署资金以满足电子商务的不断增长和对最后一公里及超城市物流的结构性需求。 尽管英国预算中没有针对物流的具体措施，但租户和投资者对可持续、符合ESG标准建筑的持续关注仍然是一个重要的市场主题，这可能对一些较老的二级库存产生压力。 合适土地的可用性和绿色能源的可获取性将是未来开发和决策的关键因素，包括政府资金支持的基础设施项目。 在博览会上，消费习惯的变化引发了对即时交付的期望，推动了将轻工业设施重新利用为超城市物流发展的趋势。 平衡工业用地的需求与在棕地上增加住房建设的必要性，将是推动该行业增长的关键因素，部分受政府政策和资金优先事项的影响。 运营房地产——持续的投资热情？ 在博览会上，运营房地产的投资热情依然高涨，尤其是在学生住宿、多家庭物业和数据中心方面。 学生住宿（PBSA）：PBSA领域依然强劲，主要受床位供应不足和高需求的推动，尤其是来自国际学生的需求。 该领域投资的增加源于强劲的租金增长和高入住率，以及持续的供应短缺，而新预算进一步通过提高资本利得税率和第二套房的印花税（SDLT）附加税来抑制私人房东。 这使得新PBSA开发的可负担性对于租户而言变得更加突出，若租金推高并且PBSA越发依赖高端定价，可能会限制国内学生的入住机会并影响其可行性。 多家庭：投资者对多家庭领域的情绪在博览会上保持乐观，强劲的租房需求得到了加强，尤其是考虑到由于债券市场对预算反应的结果，利率可能保持较高水平的可能性。 针对私人房东的压力加大，加上资本利得税和第二套房的印花税上涨，再加上对建筑和可负担住房措施支持的有限，可能进一步减少私人租赁物业的供应，并推动租金上涨。 尽管这给个体租户带来了更大的经济压力，但从机构投资者的角度来看，这可能会增强多家庭投资在稳定、长期回报潜力上的可能性，尤其是对单家庭租赁和可负担住房的重视。 数据中心：数据中心的需求在英国和欧洲呈指数增长，且成为许多投资者在博览会上关注的焦点。 可持续性是推动该领域增长的关键支柱和要求，因为数据中心是耗电大户。 因此，投资者正在探索节能选项，确保可再生能源的使用成为优先事项。 尽管预算并未针对数据中心推出新的具体激励措施，但对绿色基础设施的整体关注与该领域的投资趋势相吻合。 更一般而言，该领域能否在所请求的规模上进一步发展数据中心产品，将取决于政府的强有力支持，包括资金、足够的政策和有利的监管框架。 [Read More…]

图片源于：https://london-post.co.uk/edgware-road-set-for-transformation-as-placemaking-strategy-revealed/ 伦敦马布尔拱门商业区（Marble Arch London BID）与波特曼地产（The Portman Estate）及教堂委员会（The Church Commissioners）联合开展埃奇韦路的公共空间改造优先事项。 埃奇韦路的空间打造战略由DSDHA团队制定，该团队在制定战略之前广泛征询了当地居民、商家、议员、社区合作伙伴、学校及宗教团体的意见，以了解他们希望自己的购物街区呈现怎样的面貌。 该战略中列出的项目反映了所有利益相关者，包括当地社区的共同共识，项目范围从小规模的干预措施到大规模的资本投资不等。通过实施这些项目，将进一步确认埃奇韦路作为一个适宜居住、工作、购物、用餐、学习及全天候参观的社交、安全场所的地位。 埃奇韦路构成了马布尔拱门商业区的核心支柱，东侧与波特曼地产接壤，西侧则是教堂委员会的海德公园地产。新的空间打造战略将为未来的投资指明方向，以保护和提升伦敦最具活力和标志性的社区之一。 在马布尔拱门商业区、波特曼地产和教堂委员会的共同努力下，该空间打造战略的制定得到了西敏市议会和伦敦交通局的代表组成的战略小组的指导。这将确保战略中突出项目支持市议会和伦敦市长在转型伦敦购物街区方面的更广泛战略目标。 空间打造战略集中探讨了如何在埃奇韦路上实施街景和入口项目，以及公共空间和绿色基础设施。战略中列出了一系列潜在的空间打造项目，覆盖从帕丁顿绿地到玛丽勒本立交桥，直到马布尔拱门的区域。 该战略还关注了社区、文化、环境、商业和经济目标，旨在服务于在埃奇韦路居住、工作和访问的人们。这包括改善指示系统、增加座椅及展示公共艺术，同时还关注安装更多节能照明和电动车充电设施，鼓励积极出行，提升前庭及店面，同时为未充分利用的区域创造临时使用空间。 埃奇韦路空间打造战略的启动，紧随伦敦交通局完成的玛丽勒本立交桥雨水花园之后。这些花园中植入了11棵新树、1100多种灌木和植物以及2300个球根，是在废弃地下通道的斜坡和台阶入口处创建的。它们代表了未来在埃奇韦路上可实施的空间打造项目的一个典型示例。 马布尔拱门商业区首席执行官凯·巴克斯顿（Kay Buxton）表示：“埃奇韦路是西敏市内一个蓬勃发展的零售和商业中心，为居民提供购物设施、金融服务和重要的地方性便利设施。通过倾听当地居民的意见制定的这份空间打造战略，将帮助引导投资，并确保埃奇韦路继续成为一个活跃、包容、安全和有韧性的社区，庆祝并提升该地区的社交和多文化特色。”